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二十九、还算顺利

下午两、三点时,一下子来了两拨儿签约的,都是王子的客户。两拨儿其实也可以算是一拨儿,因为购房的人是一个公司的两个股东。他们的公司就在附近,早就关注到博大花园这个楼盘了,觉得离公司近,方便。本来想过来看看,结果听说有氨气,就没过来。现在又听说氨气没什么事儿,就又过来了。

两个人对合同内容没什么意见,但是要求将宣传资料里面配套双语幼儿园、园林景观等内容补充到合同里。

苏启航对他们的要求详细地进行了解释。她告诉他们,他们的担心是没有必要的,配套双语幼儿园的办园公司已经和博大地产签订了协议,并且实际参与了幼儿园的规划设计。园林景观也是如此,绿化公司参与了设计,也签了协议。并且,如果宣传资料内容具体明确的,影响购房决策的,即使没有约定进合同,法院也会视为合同内容的一部分,并据此约束开发商的。

两个人接受了苏启航的解释,决定签约。但是,过程中确也出了点儿意外。陪着其中一个人来的女士对于苏启航解释时的态度不满意。

这位气质优雅、衣着极具品位、年龄五十上下的女士,用一种近乎教训的口吻对苏启航道:“小姑娘!你这个态度非常不好!你作为律师,对于你自己专业知识的掌握是一件极其正常的事。但是,你不能因此对外行人有丝毫轻蔑之意!你要想做得好,走得远,首先要学会尊重别人!”

苏启航脸唰地红了,小声争辩道:“我没有!”

那位带这位女士来的男士,赶紧打圆场,“小苏律师别介意,她说话就是这么直!我们赶紧签约吧,一会儿我们还得赶回公司去开会。”

到了晚上六点,苏启航正准备下班回家时,又来了一位客户签约。这次很顺利。下午那位女士的话对苏启航产生了影响,这次面对客户时,苏启航努力表现出对客户的尊重,始终面带理解的笑容,坐姿也更倾向客户的方向。

苏启航自我评价,经过一段时间的调整,自己的签约工作已经有些得心应手,和销售员们的关系也处得还可以。但是,事实证明,苏启航错了。

春节前,叶烨律师将苏启航叫回了所里。

“小苏啊,你来的时间不短了,对自己的工作有什么评价啊?”叶律师靠坐在他的大黑皮椅里,隔着大老板台问苏启航。

苏启航坐得笔直,不假思索地老实回答道:“我觉得总体还可以。我按照您的教导,一直在努力,也一直在进步,现在对于律师工作越来越有感觉了。”

叶律师嗤的一声笑出了声,“你还真不谦虚!”

苏启航尴尬的笑笑。

叶律师伸出一只手,两个指头在桌上敲着说:“知道博大地产的销售员对你的工作什么评价吗?”

苏启航挠了挠头,不确定地说:“不知道,应该还可以吧?”

“还可以?”叶律师好笑地看着苏启航,道:“他们说你,不坚定,太弱势,对客户太谦卑,说服不了客户,导致他们的客户最后没有签约。”

“什么?”苏启航一着急,站了起来,“太谦卑?我怎么谦卑了?”

“坐下,坐下!”叶律师抬手做出让苏启航坐下的手势,道:“别这么沉不住气!不像个律师样儿!”

苏启航坐了下来,听叶律师继续道:“你是不是跟客户签约时,身子往前躬着?”

“什么?”苏启航感觉很不平,她解释道:“坐在沙发上隔得远,茶几又低,我不往客户方向前倾,看不清他们指的是哪条。这怎么就成谦卑了?再说,房子卖不出去,能怪到我头上吗?前面出了氨气事件,后面有竞争楼盘横空出世,是他们自己房子卖得贵,怎么能怪我?”

叶律师摆了摆手,道:“行了!没人会听销售员的!房子卖不出去,没人会真的怪到你头上。不过,这件事你也要吸取教训!销售员说得也不全是错的,我们做律师的,时刻要维护己方客户,包括客户的形象,所以你面对对方客户时,尊重没有错,但是要有个度,不能太尊重,这样就可能让自己的客户不舒服了,心生不满,觉得你弱了本方的气势!明白了吗?”

苏启航将叶律师的话细细品味,虚心受教,“明白了,叶律师,谢谢您!”

“好了!今年辛苦了!明年回来,继续好好干!”叶律师说着,递给苏启航一个信封。

信封里是苏启航两个月的工资,这就是传说中的年终奖了。苏启航双手接过来,高兴地大声回答:“谢谢老板!我一定好好干!”说完,鞠了个躬,退出了叶律师的办公室。

晚上回到家,苏启航一进门,就迫不及待地献宝似的将信封举给司徒看,高兴地拉着司徒去吃火锅大餐!

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