也不知道是氨气事件尘埃落定的原因，还是金九银十如期而至了，售楼处的人流开始多了起来，苏启航开始忙碌了。比如今天，苏启航就接待了四拨儿来签约的客户。
上午十点多，销售员茜茜来找苏启航。茜茜的客户是一对母女。母亲一看就是那种久居上位的人，但看得出来，并不是在大城市生活，自然流露的优越感中透着一点点不太和谐的拘谨。
母亲看到跟着茜茜过来的苏启航，目光中流露出审视的神色，坐在沙发上道：“茜茜，这位就是你说的签约律师？这么年轻啊？”
茜茜拉起苏启航，紧走了两步，在对面的沙发上坐下，满面微笑地对这位母亲介绍道，“是的，阿姨，这位就是我跟您说的公司的签约律师，苏律师。您别看她年轻，对合同很懂的。您对合同有什么问题，直接跟她说。现在公司规定，对合同的修改，全都得经过苏律师同意。”
这位母亲这才正视苏启航，说道：“小姑娘，既然你是律师，合同修改找你，那我就跟你说了。我就两点要求：第一呢，咱们这个办理产权证的期限太长了，交房后两年，这个不行，最多就是一年。第二呢，不是说我们买的这个户型赠送露台吗？合同里没看到有这个约定，这个得补充进去。”
这位母亲说话时，目光命令式的盯着苏启航。苏启航平静地和她对视，等她说完后，苏启航开始温和地解释：“阿姨，您对这个办证期限可能有点误解，合同约定的是两年内，也就是说两年是最长的期限，实际您取得房产证可能根本用不了两年。之所以这么约定，是因为开发商并不是卖给您一个人房子，也不是只帮您一个人办理产权证，而是面对整个项目的业主。您也知道，政府部门也不是只对着我们一个项目，也是对着众多房地产项目，所以呢，咱们这个项目办理房产证时，每次只能上交十户给政府部门。这样，整个项目的房地产办理就需要分批进行，到最后一户办完，考虑到各种可能拖延的因素，打出一点富余量，怎么也得需要两年的时间。所以，我们才约定了两年。”
“你这么一说，我们可以接受这个两年的期限。不过，赠送的露台必须得在合同里面写明，不然怎么能够证明露台归我们用呢？”母亲坚持道。
苏启航没有直接回答，而是问道：“阿姨，茜茜带您看过沙盘了吧？”
母亲虽有点疑惑，但还是回答道：“看过了，怎么？”
苏启航胸有成竹的一笑，道：“看过沙盘了，您应该可以看得出来，赠送您的这个露台，只有通过您的房子主卧的阳台门才能进去。露台周围除了您这户，连其他户的窗户都没有。所以，从结构上，只有您家才能使用这个露台。”
“这个我知道，”母亲坚持道，“但还是把赠送落在白纸黑字上更踏实。”
“阿姨，我理解您的顾虑，也非常赞同您的想法。”苏启航点头认可，但紧接着话锋一转，道：“但是，我们真得没有办法明确的将赠送写到合同里。这个露台，实际上是楼顶，法律上属于业主共有区域，开发商没有权利决定赠送给您。但是，公司已经通过结构设计，使露台这个空间成为您这户的专属使用空间了，可以说已经通过行为预先实现了赠送的目的，已经实际履行了，所以，其实也没有约定的必要了。您觉得呢？”
“你这么一说，也挺有道理的。不过，要是等你们交房时，结构变了呢？”母亲仍不放心，再次提出疑问。
“不会的，阿姨！”苏启航肯定的答道，“您买的房子所在的楼，结构已经封顶了，不可能再变了。”
母亲终于放下心来，热情地夸奖苏启航道：“小姑娘，你不错！”
苏启航谦虚地笑了笑，道：“谢谢您！您对合同还有什么问题，需要我解释一下吗？”
“没有了！谢谢啊！”阿姨挥了挥手，又对茜茜道：“合同我们可以签了。你告诉晓雅怎么签。这房子是给她买的，合同她签。”晓雅，也就是那个女儿，自始至终都安静地坐在母亲的身边，像个乖宝宝。
中午苏启航正吃饭时，销售员聂莹宝又来找苏启航。她的另外一位客户看上了一套现房，马上可以签约，但是要求将免一年物业费约定到补充协议里。
免一年物业费？苏启航愣了一下，想起来了。这是公司对于发生氨气问题的楼出台的促销政策。当然，除了免一年物业费外，还有九五折房价优惠政策。
聂莹莹的这个客户是个炒房客，房子买来既不租，也不住，就是拿在手里，等着升值转售，赚取差价。所以，他根本不在乎什么氨气，不是能解决吗？能解决，就行。节省持房成本，是他最看重的。
苏启航跟着聂莹莹过去见客户。客户是西北人，人非常固执，任凭苏启航说得口干舌燥，就是不松口，一定要将免一年物业费落到纸面上。
苏启航无奈跟聂莹莹摊了摊手，意思是：我也没有办法。
聂莹莹最后一咬牙，跟客户说：“牛哥，您看这样行不行？我给您写一个免一年物业费的承诺，如果您收房时，公司没有给您免一年的物业费，这钱我出！您看，这样行吗？”
这位牛哥，眼睛一亮，但嘴里却推辞着，“这哪儿行呢，妹子！这让做哥的多不好意思！”
聂莹莹看到客户松动了，连忙道：“没事儿！没事儿！我也不想让您错过您钟意的房子！这个房子现在买，真的很值！”
“那好吧！”客户牛哥勉为其难地答应了，接着就对苏启航说：“这位律师，那你帮着起草一下承诺？”
苏启航看向聂莹莹。聂莹莹点点头。于是，苏启航回答，“好的。”
本站域名已经更换为www.adouyinxs.com 。请牢记。