“该考虑买栋大厦了！”
林真阳陪着张益达到锐向集团租赁办公的科林大厦各个楼层转悠了一圈，看着人挨着人，十分拥挤狭窄的工位，发出了此句感叹。
“嗯！”
毕竟几十亿的大生意，一天就能谈好的还是比较少。
两人你来我往谈了半天，始终没办法在价格上面达成统一。
“第一，快速回笼资金，降低负债；第二，投入新项目开发，投入回报比更高……”
林真阳也见招拆招，开始给林总罗列卖楼的好处：
……”
这第二，中国房价涨这么快，锐向入手写字楼，绝对是稳赚不赔的生意。
“这第一嘛，买了科林大厦，锐向也不用搬迁了不是吗？好几千人搬迁，这费时又费力，互联网公司不是最看重效率吗？
林总也是个很会做生意的，他开始给林真阳罗列种种买楼好处：
林总，我们最多给到3.1万。”
“同等区域，写字楼普遍比住宅售价低1万多的。
林总也不继续试探林真阳了，开始认真谈生意了。
“3万不行！太低了点！”
虽然我不做地产，还是多少知道一二的。”
林真阳摇摇头，“同等区域，写字楼售价都是远远低于住宅的，一个50年产权，一个70年产权。
林总皮笑不笑的说道：“小林，你怕是说笑了，这附近住宅都四万多五万一平了，我们要个4.5万一平不过分吧？”
“科林大厦建筑面积是7.5万平，一平方米3万怎么样？22.5亿，现款我们一次结清。”
“哎！既然锐向集团存心想买，那你们就报个价吧！”
林总丝毫没有被“揭穿底细”而感到尴尬，这些年早就把脸皮子练得足够厚了。
林真阳来之前也是做了功课的，自然不会被对方牵着鼻子走。
听说，贵集团最近又在魔都拿了一块地，再盖一栋就是了嘛！”
“林总，科林集团在京沪鹏羊加起来有十几栋写字楼，也不差这么一栋吧！
把楼卖了，拿到大笔现金，既不想盖新楼，又没有好的投资渠道，这放在银行就是贬值啊！”
人老了，也没什么雄心壮志了，不想再折腾了。
这后半辈子，就指望这些写字楼收点租过子了。
我们科林集团现在很少盖楼了，资产基本上就是京沪鹏羊这些自持物业。
林总都惊讶了一下，不过久经商场考验的他绪掩饰得很好，笑着回道：“小林啊，你这……让我为难的。
林真阳寒暄了几句后，然后直接抛出了这个重磅炸弹。
“林总，是这样的，我们锐向集团想购买科林大厦，不知可否割呢？”
现在嘛，年纪大了，收点租过子好了，还折腾个啥啊？
每当想到这，林总暗暗道：自己要是再年轻个十岁，也要去搞搞这互联网。
对方近3年就超过了自己的近30年！
他纵横地产界近30载才打拼出如今的事业，科林集团勉强有个数百亿的资产。
互联网造富就是快啊！比自己搞地产来钱多了。
两年多过去了，发展到如今超5000人的规模，还把他们科林大厦的写字楼租了个大半，一举成为科林集团的最大租客。
林总也是唏嘘不已，13年锐向刚入驻科林大厦时，也就是个百来号人的小公司，租了两层楼的小租客而已。
“谦虚了！我可是看着你和张总一步步把公司做起来的，让我汗颜不已啊！”
“哈哈！”林真阳笑道：“侥幸而已，竞争压力也很大。别说估值了，业绩不好市值都有跌得一塌糊涂的。”
“小林啊，你们锐向集团真是越做越大啊，听说估值都超过2000亿元呢？”
林总五十多岁的样子，梳着一个大背头，他让秘书给林真阳沏好茶，笑眯眯的说道：
在一间豪华的办公室里，林真阳登门拜访起了科林集团的董事长林总。
“林总，好久不见！”
……
最终，董事会还是通过了买楼决议草案。
外资投行董事也有些动摇了，中国地产这么火，互联网公司都开始把炒房纳入主营业务了。
国开行为首的国资董事听得连连点头，一副深以为然的样子。
张益达笑而不语，人家什么年代，现在什么年代，赚不了那么多了。
林真阳列举了几个大佬买办公楼暴赚的故事，众人听后反应不一。
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