毕竟报社是马丁惜全资控股，卖不卖都是他说了算。
最终，陆念祖以一百五十万的价格拿下了东明日报。
比在中环拿一栋废旧大厦还要便宜。
双方签字之后，陆念祖和马丁惜握了握手。
“马叔叔，谢谢你给晚辈一个机会。”
从今天起，东明日报正式易主。
双方也约定好了，在三日后正式交接。
除了管理层换了人之外，其余的一切照旧。
随后陆念祖离开了大厦，直接开车赶往房屋署。
在那里见的人才是关键。
只要谈成功，能拿下十年房屋计划的一部分建造权，那陆念祖也算正式的踏入了房地产行列。
虽然这一次是为政府盖房。
但他知道这背后的好处，并不是简单的承包建设而已。
而是未来一栋栋拔地而起的大楼。
来到房屋署，陆念祖是作为陆国建设的老板来洽谈。
在73年年底，房屋计划正式启动。
而第一批房屋建造计划定在了沙田。
陆念祖带着两个律师来到了房屋署，在这里陈志超已经打好了招呼，他直接见到了房屋署的鬼佬署长。
一番交涉之后，陆念祖承诺只要拿下沙田建造公屋的项目，会捐赠一百万给政府，用于建设和维修新界的马路。
并且三年之内，陆国集团会出资帮助政府修建三个学校。
咋一听，陆念祖是吃亏的那方。
因为土地是政府的，建好的房子也是政府出租给市民住。
陆念祖没有长期受益的地方。
但其实他瞄准的是新界的另一个项目——丁权。
丁是男丁的丁。
政府为了在新界拓展新市镇，要在新界征地。
为进一步减小阻力，1972年出台了“新界小型屋宇政策”。
即许诺每名男性新界原居民，满18岁便可向政府申请土地兴建一幢不高于3层，每层不超过700平方英尺(约相当于65平方米)的住宅，无需补地价。
看起来这个政策惠及了新界原住民。
但陆念祖知道，最终获益的不过是未来那几大地产商。
因为丁权中有一点，可以转售。
这就让各大地产商看到了商机。
既然如此，陆念祖就在趁早利用这个项目来发展。
新界有几十万的原住民，每生一个男丁就多了一户丁权。
这在未来，是一个几千亿，万亿的大项目。
这才是陆念祖想做的事情。
帮助政府修建公屋，不过是为了未来在新界发展时，有一些讨价还价的余地，比如补偿地价。
新界原住民出手丁权，第三方需要向政府补偿地价。
虽然补偿价相较于丁权的价值来说微不足道，但陆念祖暂时没有那么多资金，能省还是要省。
······
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