苏禹想了想,大致估算道:“怎么也得有个十几、二十万平方吧,反正地不小,就是比较偏。”
说着,苏禹也没隐瞒,具体报了个位置。
“那里啊!”黎梦回道,“算是城郊很偏的地方了,按照当前的城市发展方向和规划来说,那里应该没什么价值吧?”
“而且,那么大的面积,你买下来,需要的钱,可不是小数目。”
“找钱总借了一点。”苏禹笑着道,“年末等基金净值结算完成,手里有了余钱,再还给他就是了。”
“好吧!”黎梦应了一声,也没有继续多问。
在她看来,这事就是苏禹一时兴起,虽然从某种意义上说,有些投机的成分在里面,但她对那块地,并没有过度深想。
更不会想到……
在未来,这块地成了新城开发中的核心地块,成了锦湖集团优先级最高的开发项目,地价涨了十倍不止。
两人说话间,已经到了那家火锅店位置。
黎梦停好车,随苏禹来到店里,进入老板预留的包间后,等待了差不多十五分钟,张剑波和严成铭,就赶了过来。
两人看见苏禹身旁的黎梦,愣了一下,随后脸色就迅速恢复了自然。
当然,严成铭对于黎梦并不陌生,自也没有把黎梦当作外人看待,说什么话,也都没有避开黎梦。
“苏禹,这是合同,你看一下。”
简单的寒暄、介绍之后,张剑波从公文包里,拿出一垛文件,递给苏禹,说道:“安彩纸业的连董事长,在这件事情中,是极力倡导,正如你所说,他们公司的偿债压力很大,且在环保局的高压搬迁下,资金缺口也相当大。”
“那块地,他们之前想过要卖。”
“但一时并没有找到合适的企业接手,而我们过去谈判,却也正好是撞在了他们的需求上。”
“所以才能这么顺利。”
苏禹接过文件,大致扫了一眼,回道:“虽然这项目谈下来,我不意外,但能这么快谈下来,剑波哥和表哥,还是功不可没。”
“也是恰好对方想卖,我们才能谈。”严成铭接过话说道,“不过……苏禹,那地大虽大,但周边确实很荒啊,除了安彩纸业那个大厂,以及他们修的员工宿舍楼以外,还有周边的老旧破烂房、几个小商店,就再没有其它的了,就这花一个亿,未来……恐怕是很难赚回来啊!”
苏禹微笑地道:“表哥猜环保局为什么追得那么紧?”
“污染严重呗。”严成铭说道,“还别说,那就么一个大型造纸厂立在那里,那一片确实环境不好,在那附近的钱江水质,有个明显变化。”
“而且我听那位连董事长说……”
“政府当前要求是所有重度污染企业,全部搬离主城区,尽量往更偏远的地方走。”
“且本来他们的企业,在污染处理上,是存在一定问题的。”
“但搬迁中,财政只拨款资助了5000多万,远远不够,搬迁的落地位置呢,当地的政府,又没钱,只是说……地是免费的。”
“这条件,已经足够优惠了。”苏禹说道,“还是安彩纸业历史问题太多,生产设备和生产线老旧,技术跟不上了,再加上经营不善,这几年负债太高,自然在环保逼迫下,就很难、很难了。”
而且……
苏禹预计,对方就算拿到这一个亿的资金。
恐怕,在极大的负债压力下,还是得接受锦湖集团的借壳,进行资产重组。
“苏禹,你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中,黎梦却想到了另一个方面,很是吃惊地道,“环保局强力促进这家企业的搬迁,是城市规划方向的风向在变?”
黎梦这个猜测一出,张剑波也即刻醒悟过来,震惊地盯着苏禹。
“我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色,微笑地道,“我又没有未卜先知的能力,哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向,我只是单纯觉得那块地的位置很好,现在没人要,但以后说不定有一定的开发潜力而已。”
“当然……”
苏禹顿了顿,又道:“从你刚才所说的这个逻辑出发,也不是不可能有这种风向改变。”
“如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力,就大涨了。”张剑波琢磨了一会,“当前禹杭城市建设的发展中心,应该是在西面,如果上层政策改变,建设中心思路向东进的话……”
对于苏禹买这块地的真实动机,他一直很疑惑。
直到这一刻,被黎梦偶然间点醒后,他才想到了这种可能,内心很是震动。
“而且,随着城市化的建设越发深入,核心城市的虹吸和对外扩张效应,肯定会进一步的加剧。”黎梦接过话,循着张剑波的逻辑,继续说道,“这样……虽然当前城市规划核心是在西边,但未来东进,也不是不可能。”
“好了,别想这些了……”
苏禹微笑地看着两人在那里猜来猜去,说道:“好不容易聚一次,今天大家就不谈工作了,不管怎样,未来……一定会越来越好的。”
说着,苏禹站起身,给张剑波和严成铭,都倒了一杯酒。
然后,接下来,众人的话题便逐渐偏离工作,开始说起了一些家乡的事情。
晚上接近十点,四人方才尽兴散去。
黎梦没喝酒,于是,便由她开车,先将张剑波和严成铭送回了酒店,这才同苏禹一块返回了家里。
苏禹回到家后,感觉喝了酒,脑袋有些昏昏沉沉的。
不由简单洗簌了一下,就直接睡了。
当他第二天醒来,已经是早晨八点过,而当他吃完早饭,来到公司,时间已经到了9点10分。
眼见时间离开盘只有5分钟。
苏禹便省略了早会,直接来到了公司交易室。
紧接着,短暂的等待后,9点15分到来,两市集合竞价开始。
苏禹目光盯在两市关注度最高的沪市钢联交易盘面上,只见这支股票的股价,快速闪烁了一下,就直接定格在了31.71元,涨幅10%,初始封单3.8万手。
“一字涨停板?”苏禹盯着盘面,内心很是惊讶。
他预计了这支股票在昨天情绪从分歧转为一致之后,今天的集合竞价情绪面,肯定不会差,但他没想到,在集合竞价初始阶段,就能有3.8万手的单子,在涨停板上抢筹。
随着他惊讶的声音……
9点16分,沪市钢联股价依然稳定在31.71元,丝毫不动,涨停封单扩大到4.2万手。
9点17分,沪市钢联涨停封单扩大到4.7万手。
9点18分,沪市钢联股价依然封死涨停,且涨停封单,已经扩大到5.3万手,主卖单子共计3800多手。
“不是虚假挂单。”
苏禹见三分钟过去,涨停封单还在与时俱增,眉头皱了起来:“筹码峰值上的高位一字板,没可能过去啊,哎……”
想着,他也不再迟疑。
迅猛地将手里持仓的所有沪市钢联股票筹码,全部以涨停价挂了出去。
当然,他并不是想卖,只是想暂时地压制这种太过一致的情绪,让沪市钢联千万别一字板开盘。
沪市钢联在30元价位附近,经历过两波剧烈调整。
更是在技术面上,走成了双头趋势。
而他要想让沪市钢联筹码结构尽量健康;让沪市钢联在后续中,能够走得更远;让沪市钢联能将30元的双头,变成双底,那这里就不能形成筹码真空,必须得实打实的进行筹码的充分交换。
而且……
更严重的是,在30元巨量筹码堆积,以及30元前期两次冲高回落的走势诱导下。
真的一字涨停开,当指数走势,在盘中出现剧烈波动的时候,一旦场内锁仓的大量持股投资者信心不足,
那面临的,就将是涨停被砸个稀烂,信心彻底溃散的局面。
如此……倒还不如压制情绪,在集合竞价阶段、开盘之初,就制造一些分歧,加剧场内筹码交换,减轻一些盘面压力和后续封板压力来得妥当。
实质上,也只有如此。
方能带动更多的市场情绪,毫无风险的越过这个筹码峰值区间,让沪市钢联走出调整,持续走出第三波赚钱行情。
随着苏禹的动作……
9点18分35秒,共计2万多手的天量卖单,顷刻间,砸落沪市钢联的盘面。
且当这2万多手的天量卖单出现之后,沪市钢联整个集合竞价盘面情绪,开始迅速变化,大量主买单子,快速撤单。
9点19分,沪市钢联涨停板上的竞价卖单,达到3.8万手,而涨停封单,再被卖单迅猛消耗和大量撤单后,已经从最高峰5万多手,衰减到了1万手左右,且还在随着时间快速减少之中。
9点19分20秒,沪市钢联集合竞价盘面,终于逆转。
涨停板打开,股价从31.71元,直接下挫到了30.65元,卖盘开始压制住买盘。
看见太过一致性的局面被打破,苏禹终于松了一口气,开始迅速地以5000手为单位,向回撤单。
随后……
当不可撤单的真正集合竞价时间到来。
时间进入9点20分,苏禹撤回了全部的挂单,而沪市钢联的股价,也在苏禹撤单的最后半分钟,压力陡减,快速反弹,最终回到了31.15元,涨幅8.02%,盘面上撮合成交的集合竞价单,也来到了7800余手,且31.15元上方,还有800多手的卖单压制,情绪分歧明显!
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