陈签把桌子搬到门口。只留一个接电话的前台,其他人全都去了门口。
又让人把音乐开开,放了个热身“集体提神曲”。
全体列队,陈签亲自在前面领着,“做操”,制服齐刷刷地一穿,集体舞一跳,十分地吸引眼球。
一会儿便吸引了不少“广场舞爱好者”前来围观,老叔叔老阿姨们一边饶有兴趣地看,有的还下意识地跟着学起来。
售楼处的小姑娘小伙子们也不拒绝,甚至在有人过来试着请教的时候还耐心地教上一教,不一会儿,售楼处门前竟然热闹的像在举办什么聚会。
有不少看着热闹驻足的,顺便也就问下她们楼盘的情况,不管是想买的还是闲情问一下的,陈签都让小朋友们认真接待,讲解,很是讨围观人群的欢心。
他们这边几乎全员出动,人数上本就占了优势,又是“主场”作战,每个人气势也都足足的,因为对手的恶意“犯规”行为憋了一口气的销售员,这会儿讲解起来都格外卖力。
不一会儿,对方便觉得没有什么“油水”可捞而主动撤回去了。
陈签手底下的小朋友们都兴奋地讨论陈总监这招“不战而屈人之兵”的方法,简直是太牛了。既宣传了项目,又涨了人气,还赶跑了对方,一石三鸟,一箭三雕。
以至于高兴的在王致来售楼处看情况时,有那么两三个小朋友克制不住手舞足蹈地又跟他形容了一遍:“王总你不知道,我们上午都看见对面高经理的脸都绿了,哈哈~~”
陈签横他们一眼道:“别逞什么口舌之快了,抓紧时间把手头的客户该开发的开发,该促成的促成,要不然,在对方那儿成交也是有可能的,到时候,哭的可就是你们了。”
几个小家伙吐吐舌头做个鬼脸:“知道啦~陈总监~我们肯定行的~放心吧!”
王致好笑地看着一脸得意地跑去跟客户联系的几个销售人员,转头看着如同老母亲般的陈签,再次感慨:“陈姐,我碰上你,真的是捡着了。有你真是好啊~”
“嗯。王总,要是觉得我还能再干两年的话,就想办法再多接两个项目吧。我觉得还有些精力,可以趁现在,多干几个项目,也好尽快脱贫。”
陈签毫不客气地给王致派了新的“任务”。
看现在售楼处的情况陈签可以应付的来,王致也放了心,听陈签这么一安排,半严肃地立正站直,就差没再敬个标准军礼了:“收到。陈总。我这就去联系!”
陈签待他走了,又把自己这边的销售经理叫过来,两人一起研究下一步的计划。
与开始时相比,现在的竞争更加白热化。能加快的节奏,必须要加快。
有的时候,速度一加快,就更容易出现漏洞,而只要有漏洞,也同样更容易被人钻了空子,拿了小辫子。
但无论如何,现在绝不可以“坐”以待毙,一定得想法子主动出击。
为了尽快签合同,陈签决定将所有“准客户”集中到一起,用会议模式,统一讲解促单,统一签合同,如果当天签的,公司最高让八个点,做为团签优惠。
时间定在本周末。
还有三天时间,虽说略有些苍促,但是抓紧时间准备,应该也没有什么太大的问题。
销售经理接了任务,半刻也不敢停,马上开始组织销售人员通知客户。
因为给了团签的优惠条件,客户反应还算是不错,一得到通知便有许多响应的。陈签算是放了一半的心,剩下的,就看现场的运作了。
只是第二天下午,陈签突然收到销售经理的电话,说有一部分客户突然反悔,但是又不说什么原因,只是说不会来参加会议了。
反复询问,终于有一位客户吞吞吐吐地说,他们接到电话说可以优惠十个点,但是只能在周末到对面的售楼处签合同。
项目一共给十三个点,包括宣传和人员费用,让出八个点已经是极限,但现在对面居然让出十个点,这是要赔本赚吆喝,先把他们干掉再说的意思。
当然,对于客户来说,能赚些便宜那便赚些便宜,自己付出的代价越低越好。
但是对于公司来说,长久看,品牌形象与品牌价值必定会受影响。定然是弊大于利的。
而陈签的销售计划昨天才商讨出来提报上去,短短一天的时间,对面竟然就知道了。究竟是谁同他们透了底?
并且,透底的结果是对方没有更好的办法的情况下,同样给客户打电话,一再通知降价。
客户可能在接到电话的一时之间,会因为对面更便宜而试图选择付出更低的那边,可还有两天的时间才是开会的时间。
客户冷静下来,想明白后,有可能会选择再等等看,能不能再低一点,更低一点。
这才是人的本性。
延迟成交是其次,可是一再延迟之后的结果往往是不会再成交。
对面用了最蠢的办法来破坏他们的布局。损人不利已。
陈签真的要被他们蠢哭了。可是事情对面已经做了,再怎么蠢的招自己也得拆。
调集了所有的脑细胞,告诉售楼处的小朋友们,既然如此,就不要光把眼睛盯着原有的老客户身上,试着开发新客户。
走出去,去商场,周围,学校……只要跟项目的商业定位有关的地方,趁着两天的时间都走个遍,规划好路线,不要只为了成交,就当做只是在为公司重做品牌宣传。
接项目也好,做事也好,名利双收当然好,但往往事情的发展只能逼你选一样。
但要么为利,要么为名,两样总得占一样。现在利不能强求了,那便不能再丢了名。
陈签下午4点多接了城城后,自己带队一直干到晚上9点多,小丫头也就跟着妈妈当免费的义务宣传员,意外的很受欢迎。
许多客户看着她可爱的小脸儿和天真的笑,都更加愿意多坐一会儿,详细了解。从而收获了许多的意向客户,基本上已经足够维持周末的人气了。
陈签越干越坚定,没关系,有什么招就尽管使吧,WHO怕WHO。
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