这个时候，苏启航身边的聂莹莹坐不住了，她拿胳膊肘顶了一下苏启航的腰，强行插话进来，“不好意思，打断一下，苏律师，刚才余总好像在那边叫你，可能找你有点儿事儿。”边说，她边把苏起航拉起来，边对着客户满脸歉意的笑着说：“抱歉啊，Judy，William，我们去一下，马上就回来。”说完，她拽着苏启航就往外走。
聂莹莹拽着苏启航远远的离开客户，走到客户看不到她们、也听不到她们的角落里，放下苏启航的胳膊，开始又气又急地对苏启航道：“你不能什么都顺着客户啊！你不知道公司现在不让改合同吗？改合同特别麻烦吗？我叫你去，是让你跟他们解释，合同一个字都不能改！什么叫公司决定啊？都让公司决定，要你干什么？”
苏启航感觉很难堪，脸红红的，想反驳，又不知道说什么能不让聂莹莹变得更生气，就只好沉默以对。
聂莹莹见苏启航这样，努力将语气缓和下来，“一会儿回去，你跟他们解释一下，主旨就是合同条款不能改，怎么解释，你是律师，你想办法。对了，回去先把之前那三条解释一下。”
苏启航点点头。
二人回到沙发上座下，William看出苏启航脸色有点不太好，关心地问：“苏律师，有什么事吗？”
苏启航摇了摇头，努力微笑一下，道：“没什么，咱们继续看合同吧！”
“好。请苏律师翻到第12页，逾期交房违约责任这块，我们认为应该和逾期付款违约责任对等。”
这时，聂莹莹用胳膊碰了下苏启航。苏启航会意，道：“不好意思，William，我先跟您解释一下您之前提出来的三条。刚才跟公司简单汇报了一下，这三条不能按照您的要求修改。”
“为什么呢？我提的要求很合理啊。”
“是这样的。目前所有的开发商都是按照建筑面积计价销售房屋，这是个行业惯例，所以，我们也要按照惯例走。关于按揭贷款未获批……”
“不好意思，打断您一下，”William抬起手，做了个停的手势，道，“不能说大家都按建筑面积计价，就成了惯例吧？据我所知，这个合同是建设主管部门出的示范文本，里面既然给出了可以按照套内建筑面积计价的选择，那我们作为买方，就可以要求选择这一项啊。难道用套内建筑面积计价在技术上有什么困难吗？”
苏启航为难地笑了笑，解释道：“技术上道是没有什么困难，但这个确实是所有开发商都是这样操作的，我们不可能跟其他开发商不一样。”
“好吧，这个先放放。按揭那条，公司什么意见？”
“按揭这条是这样的，对于购房合同来说，支付房款是买方的主要义务，既然您决定买房，就有义务向开发商支付购房款，按揭贷款只是您这边自己选择的一种付款方式，但并没有改变您应承担的支付房款的义务，按揭批不下来，开发商没有过错，您承担的付款义务也还在，所以您需要继续完成付款义务。我做过按揭律师，按揭贷款批不下来，一般是贷款申请人自身的资质不符合放款条件，所以根本上还是贷款申请人，或者是买方的问题，责任不应该由开发商承担。”苏启航耐心地解释道。
Judy在一旁插话道：“我们现在只有首付的钱。谁也不会将大笔资金闲置在哪儿的，如果按揭下不来，我们一时也凑不出那么多钱，所以到时应该可以无责退房。不然，我们就不买了。”
苏启航回答道：“这个可能需要您在决定购房前考虑清楚了，公司这边确实不应该承担您按揭下不来的后果。”
聂莹莹赶紧打圆场，“Judy，我已经拿着您的资料跟贷款银行的律师再三确认了，您这边贷款肯定没问题，您放心，这条改不改真的不要紧！您相信我！”
Judy想了想，对聂莹莹道：“那好吧，一会儿我们要跟按揭律师亲自确认一下。”
聂莹莹立即回答：“没问题，我来安排！”
William继续跟苏启航过合同。苏启航干脆地否定了他提出的每一条修改意见，并一一给予了解释。
William一直保持着彬彬有礼的绅士风度。但Judy却炸了，她腾地站了起来，“走，什么都不让改，这合同不签了！”说完，她拉起William，往外就走。
聂莹莹急忙站起来，有点恼怒地扫了一眼苏启航，追上Judy，跟在她身边不停地解释着什么。
苏启航很无奈，她真不知道自己到底错在哪儿了。
晚上接近九点时，叶烨律师给苏启航打来电话，“小苏啊，今天听说你签约时表现得不太好！年轻人，平时要多努力，对合同要好好研究，要做到对合同条款烂熟于心，解释起来头头是道。做签约律师，要做到在合同基本不改的前提下，帮助销售员争取客户签约。这次就这样了，不过，下不为例啊！中天所竞争还是很激烈的，你是我力主招进来的，要争取呆下来。知道了吗？”
“我知道了，叶律师，谢谢您教导！我一定努力，绝对下不为例！”苏启航诚恳地回答。电话挂断后，苏启航神情沮丧。她靠在司徒的怀里，忍不住掉了眼泪。
司徒更紧地将苏启航搂进怀里。
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