陈飞也是话赶话,想要给孟姐一个心理安慰的,所以才想要编织一个借口来安抚孟姐的。
话到了这份上,陈飞只能想办法消磨孟姐的烦躁,增加孟姐的耐心了。
“刚才房东说了,今晚可能回来的晚,他已经推掉了好几个看房的,刚才他也不想让咱们来的,想要明天再看的,不过我觉得,这房子一旦看的多了,就对咱们购买产生一定的影响。
要么被别人抢了,要么就有可能导致房东降价困难,甚至是加价,所以,我跟房东聊了聊,表了表我们的决心,说咱们推了应酬和公事,专门为了房子来的,这才保留了这次看房的机会!”
陈飞绘声绘色地给孟姐编织一个抢房的画面。
干房产的,并非什么时候都需要说真话,善意的谎言,有时候比真话都要管用。
陈飞撒这个善意的谎言是为了让客户在对的时间,买下对的房子。
以后房价涨了,赚的是客户,中介只不过赚那点万八的中介费罢了。
知晓未来的陈飞当然知道,如何才是为客户负责。
当然你不能欺诈客户,那是有反职业道德的,这一点,陈飞绝对不会碰触。
“行吧,既然来了,那就等等吧,反正今天就是冲着房子来的,人家房东忙,咱也理解!”
孟姐倒是很大度,没有太急躁。
“孟姐,您和家里大哥商量了吗?这个一楼要是看上的话,咱们多少能接受,有个心里预期吗?”
陈飞和孟姐孤男寡女坐在车里,感觉有些无聊,就开始扯些话头。
其实这种交谈方式也是陈飞惯用的谈判手法。
先摸摸客户这方面的出价情况,然后,他心里有个数,等会谈的时候,也好知道差距,便于成交。
如果客户出的太低了,他正好做做客户的工作,等房东来了,免得差距太大,尴尬。
“如果房子还可以的话,我们觉得如果能谈到80万最好了!”
孟姐用手分了分那乌黑且柔顺的秀发,看着前方若有所思道,说完话,孟姐突然一转头,看向了陈飞,笑了笑:“你觉得呢小陈?你是专家,你觉得房东能降到这个价不?”
别看孟姐40来岁了,但是保养的不错,又是因为开美容院的,保养本就是人家最擅长的,整个人衣着打扮也是分外时尚,尤其是那白净的皮肤看上去吹弹可破。
孟姐那随意的举动,竟然惹得陈飞心里春风一荡。
特么地,想啥呢?
陈飞在心里骂了自己一句。
问这样问题的客户,都是些没自信的,而且,一旦有这样疑问的客户,都是些好对付的客户,总比那些死板且极度自负的客户好对付多了。
陈飞乐意和这样的人交流。
“孟姐,经过我和房东的交流,我感觉,在他要价85万的基础上,应该还能谈,但是,谈的余地是多少,说实话,我还真没数,因为您不是外人,我就跟您讲真了,这个房东我没见过,不知道他的脾气和性格,刚出来卖,也没谈过,所以无法估计他的底线!”
陈飞一脸的真诚,是个人看上去,都会相信他的。
做了多年的销售,陈飞在层次尚可的客户面前,表现的越是稳重和实在,真诚是打动有层次人的一块敲门砖。
往往层次越高的人,尔虞我诈经历的越多,你和他们玩心眼,玩情商,这一点都是枉然。
人的智商都是差不多的,不管你想表现哪方面,在有能力的人面前,都是画蛇添足,班门弄斧。
陈飞明白,年轻人,成事靠的是脚踏实地,埋头苦干。
唯有如此,你才会有机会得到那宝贵的转运机遇,才会遇到生命中的贵人。
本站域名已经更换为www.adouyinxs.com 。请牢记。