第十三章买地
“那这样,你将你那两百人分成十个队伍,带一百个民夫(就是俘虏),每个队伍带一千两银子,让他们前往金阳周边各城去购买粮食去,十天之内一定要回来。剩下的银子你给我送到这里来。”知道自己手里有钱了,张楚心中也就不慌了,立刻下达了买粮的命令。
之所以每个队伍只带一千两,一方面是怕给多了这些队伍逃跑,其次也是周围城镇不比金阳繁华,一千两银子已经足以影响各地的粮价了。第三也是队伍就那么大,一千两足以买一千石粮食了,再多他们也没有能力运回来了。
“是,属下明白了,属下这就下去安排。”沈步海立刻下去安排去了。
“我们也下去吧,牛健你去我家一趟,将我兄弟豆瓣和阿华叫来。”安抚了幕虎的情绪,张楚也带着人下去了,他还要和山民们进行具体的谈判,比如说干一天活抵多少工钱,一天给多少顿饭吃等等。
不过这些事情都不用张楚参与了,张楚直接让牛健将豆瓣和阿华叫来了,豆瓣擅长经商,阿华擅长谈判,这两人配合起来就是一个完美的谈判小组,足以应付淳朴的山民们——张楚要做的是另外一件事。
“县尉大人,本官有件事需要和大人商量一下。”虽然不喜欢这个无能的昏官,但眼下县令不在,县尉就是金阳的最高执政官,张楚要做的事情还必须得和他打交道。
“大人请说,只要下官能做到的,哪怕到刀山火海,也绝不含糊。”县尉胸脯派拍的邦邦响,不过你要是真信了他的话,那绝对会被他给坑死。这些读书人,一个个都是七窍玲珑心,眼珠子一转就是一个主意,想让他们和你掏心掏肺,基本上不可能。
“其实也不是什么重要的事情,这件事县尉大人完全可以做主。”张楚笑道:“城北的那一块空地,你应该清楚吧?我想要承包那块地。”
金阳土地肥沃,但这个肥沃指的是另外三个方向,城北,也就是张楚之前居住的那个方向却是另一幅景象。课鞥是因为临近大山的缘故吧,所以从山区一直到临近城区附近,这一整块都是最劣等的红土地。
红色土壤大家应该都清楚,有机质少,酸性强,土质黏重,是我国南方的低产土壤之一。换句话说就是种什么都长不成,因此这个方向的住户稀少,三四十里的空白地带上,只有三个村庄,可谓荒无人烟的代表了,看上去空落落的,格外的荒芜。
不过张楚买地又不是要耕种,他主要是想建立工厂,工厂又不挑地,所以对于张楚来说,这块地无疑是最好的选择,不但价格便宜,而且地方够大,还不用拆迁,直接挖坑建厂就可以了。
“那块荒地?这当然没问题,不过大人要这块地干什么?又要多大的面积?大人别误会,属下并不想深究,只是流程如此,这些都是要必须写进档案里的,所以属下必须要问清楚。而且如果大人买下的地方够大,属下还可以做主给大人打一个不小的折扣,并且承诺未来三年给大人免税,五年内税收减半……”
听到张楚想要买那块荒地,县尉果然来了兴趣,巴拉巴拉的说了一大堆,又是打折又是承诺免税的,可谓诚意满满,生怕张楚只是随便问问。
他之所以这么殷勤,其实也是有原因的,而最主要的原因就是这块荒地太过碍眼了——金阳城虽然富庶,但这块地却是整个金阳县唯一的一块伤疤。
历任县令其实都想过办法整治过这块地,但这块地是最劣质的红色土壤,又没有后世的技术,在这个年代你除非将整块土壤都给挖掉,否则根本就没有别的办法治理。
对此就连陈如海都对其没有办法,再加上金阳面积巨大,并不缺少耕地,农户就算种地,也有足够的肥沃土地耕种,哪里会在这种地方安家?事实上就连那三个村子,赖以为生的主业都不是种地,而是以打鱼为生,否则光靠在这样的地面上耕种,以现在的种植技术,他们只有饿死这一个下场。
也正是太过贫瘠,因此就算是那些大地主大农户,对这样的土地也不感兴趣。至于工厂?额抱歉,此时华夏工业更多的还是手工作坊模式,通常一个院子就够了,对于土地的要求并不多,更用不着这么广袤的土地了。
所以,这块地也就成了历任县令第二头疼的事情,仅次于山民的问题,而山民的问题还有解决的法子,但这块荒地却没有任何可以解决的办法,包括陈如海都为此头疼不已。现在听到张楚要买地,县尉当然乐意,并且大放殷勤,如果这件事能在他手中解决的话,那么下一次的考课(古代的官员考核)中,光凭这一点就足以给他一个优等,然后提前转正,成为真正的父母官,而不是现在这样的二把手。
“我要的面积比较大,如果能全部卖给我,那自然是最好的。”张楚笑道,他要建设的工厂可不止一个,而且他打算将这里建设成为一个工业区,一旦这里的工业发展起来,到时候周边的地皮价格肯定会飞涨,所以现在拿到的越多,他未来也就赚到的越多。
“什么?全部都要?”县尉几乎被这个大馅饼儿砸晕了头,他知道张楚要买的地面积不会太小,但他却从来没有想过,张楚会全部都要。在他的想法中,张楚拿下一大片,然后他就以张楚为例子,再加上他自己的忽悠,利用三到五年的时间,最终将这块地全部卖出去。但他没有想到,张楚居然会有这么大的胃口。
“大人,属下就不问你买这么多地干什么了?”县尉很知趣的没有追问张楚买地的目的,反正这么大的事情,肯定会轰动全江陵的,有全江陵的人盯着,张楚就算想要干违法的事情,他也不敢干。
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