日新月异的中环，陈家成为中环乃至金钟最大的地主，与九龙半岛海岸线上的物业相映，是港岛最尊贵的业主。
中环金钟的楼价的日渐昂贵，这一时期就出现了高层商业楼宇向湾仔、铜锣湾、上环以及九龙尖沙咀扩散趋势，即有所谓“繁荣东移”的说法。没办法，陈家守住这些物业，没一丝放手的意思。
陈家为什么不在高位卖掉中环的物业呢？中环的物业是卖一栋少一栋，高位卖，低位买？人家高位买你的物业，低位卖出去？是傻子吗？低位为什么要卖？中环的核心物业没特殊情况一般不会放盘的。高位卖，赚那点差价，还不如将中环的物业抵押银行，得到的资金入股股市赚的钱多。
其他华资地产商只能在毗邻的湾仔区发展商务楼宇，开埠初期是著名的春园所在地。在一段相当长的时期中，湾仔曾以红灯区闻名，区内遍布各种夜总会、酒吧、舞厅等娱乐场所，夜店繁多，是灯红酒绿、夜夜笙歌的烟花之地。尤其是骆克道、谢斐道一带，更是五步一楼、十步一阁，成为夜游人士的集散地。
商厦兴建热潮扩散到湾仔，一大批商业楼宇纷纷建成，包括港岛大东电报局大厦、成挥大厦、华润大厦（在建）、垂直峡谷是美院的设计中心（原历史是君鹰中心）、新鸿基中心、合和中心等。
其中新鸿基中心和合和中心更相继超过康乐大厦，美怡大厦，成为港岛最高的建筑物。（后面陈家也会将手伸到湾仔这一带）
恒生指数经过6年的辗转后，终于以1810.20点刷新8年前创下的1774.96点的历史纪录。港岛股市总成交额首次突破1000亿港元。
陈家的东方财富证券也在这个时候悄悄的出货，从200点买入，到1800点卖出。
东方财富证券由5.5亿到后面慢慢增资到11.3亿，现在股票及恒指价值已获利87.2亿。后面出货打个折扣，预计也能得到87亿现金……
不过李佳诚与张无良合作的卓见公司项目却出了问题
随着永安百货与裕民财务印尼马来等组成的南洋资产公司，达成的26.5亿交易，中环写字楼炒楼风达到了顶点。
就在股市屡创新高时，陈青松与李佳诚和张玉良三人互相斗法，永安百货郭家遭了殃。
因为佳宁集团收购的卓见公司，被陈青松玩出花来，李佳诚也深陷漩涡之中
张无良悔不过当初，净喜欢干些损人不利己的事，当初要不是他玩阴的，陈青松空手套白狼就完事了
当李佳诚发现时已经晚了，因为他低估了陈青松的阴险，这时的两栋大厦已经背负各种纠纷的官司！
要知道当年陈青松把佳宁的股民耍得团团转。里面还包括置地公司，会德丰洋行，还有华资地产公司。
南洋公司与卓见公司的逾期债务闹上了法庭，永安的郭氏一脸懵逼……
事情回到前几个月，既然张无良如此狠毒，陈青松来波狠的，有请演员，在那个时代，陈青松称你为千王之王不为过。
陈青松花3亿收购卓见公司两栋大厦的期权，然后左手倒右手，将这部分期权以26亿卖给了南洋公司，然后南洋公司又将这部分期权以26.5亿卖给永安百货。
陈青松成功将风险转嫁到南洋公司，然后佳宁集团等于了赚2亿。永安百货付的5亿首付，佳宁支付卓见3亿，还收回2亿现金。（上章说的8.5亿首付是被张无良搞动作泡汤了）
不管26亿还是26.5亿都是一个数字，卓见和南洋，永安公司将变成一笔三角债务，等于永安亏5个亿，而卓见赚3个亿还拿回两栋大厦，佳宁一番骚操作赚2亿
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