到后面李佳诚在73年在港岛金融市场低迷之时，选择在伦敦（1973年）、加拿大的温哥华（1974年）挂牌上市。还是那句话东方不亮西方亮，他对商人感悟的发挥到极致。
这时候的李佳诚已经明白市场的调整，和房产周期，趁低迷之际用国外融来的资金疯狂在港岛买物业地皮，真是厉害的嗅觉。
上市当天李佳诚春风得意马蹄爽，一日看尽长江花，遥看一周，曾经那些叱咤风云的人物如今都销声匿迹，霍先生隐退，美怡的陈生，麻烦缠身，正在与怡和内斗，仿佛这一切都理所当然，他李佳诚才是笑到最后的那个……
可能是看合同看得太仔细了，李佳诚戴上了他那标志性的黑框眼镜。你想啊，在专业律师的合同里都被李佳诚挑出毛病来，可见他对工作一丝不苟。
之前被李佳诚挑出合同毛病的律师已经被李佳诚拉入黑名单，他找律师要求找带眼镜的，为什么要找戴眼镜的？以他的角度去看问题
“我呢，看合同都看到近视，你一个专业的律师还没有我仔细，怎么做的律师啊？”（模仿一下李首富）
刚好李业广带眼镜，就成了他的御用律师！（好像挺巧吧）
华资地产集体上市，市场火热，卖青菜的大妈（她姓钱）也在考虑要不要把这个菜摊也挂牌上市，惹得旁边的女儿一阵白眼无语
“妈妈，我先回去上班了，公司刚上市，大把东西要忙呢！别想你的菜摊了，指定上不了市！我们公司虽小，但是有几个楼盘，工业大厦物业啊，刚好达到上市要求”
“行行，你快去吧！啰嗦，因住你老细扣你人工”钱大妈赶着女儿回去（翻译:小心你老板扣你工资）
“菜摊怎么不能上市，我的菜摊在这一带很有名的，凡过来买菜的，那个不叫我一声钱大妈呢”钱大妈碎碎念的骂女儿翅膀硬了，看不上妈的菜摊了。
可见72年的股市有多热，不论卖菜的大妈，还是卖鱼的强哥都在炒股。
电视剧《大时代》方展博就是帮助华资地产5虎上市的故事，小犹太就是广大市民的化身
…………
华资地产踊跃挂牌上市，拥有大量地皮物业的【十里屯资产管理公司】不能只捂在手里不发展，所以南方置业选取部分热门地块发展上市
蓝烟囱码头停业，现在的散装货物已经退出历史舞台，从【十里屯资产公司】获得数块热门地皮，和蓝烟囱码头的发展权，然后申请上市集资，发展“蓝烟广场项目”购物中心+酒店。
当港府知道南方公司要在这里建购物中心和酒店时，主动邀请商议，以极低的价格转让旁边的用地，希望能建成尖沙咀的地标建筑。整个项目43万平方英尺。
因此【南方置业】跟着众多华资地产公司挂牌上市。
本身蓝烟囱码头这块地就值2个亿，再被港府送一波福利，低价转让旁边的土地，笑着把它收入囊中，加上铜锣湾，北角等8块热门地块
蓝烟囱公司总资产高达5.7亿，集资8000万发展蓝烟广场项目和海底酒店项目（仅是前期资金，像这类大项目一般都长达8年）
在星光大道底下建造【维多利亚海底酒店】将成为世界第一家海底概念的酒店。（世界首次的意义重大）
在码头和港府派地的43万平方英尺的占地上建造海上宫殿购物中心，简称“海宫”购物中心。
一但建成则成为尖沙咀的地标购物中心，一份建造方案，把南方公司的股价推向高峰……
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