李鸿章笑道。
二人走进了书房，就闻到了一阵阵的书墨香。
李鸿章坐定，让人上茶后，才淡淡道：
“这段时间，咱们在京城也没闲着，人口方面你也有数据吧？”
听到这话，朱时祺点点头，面色凝重。
北京城百万人口，看起来不多，但实际上却只是宛平等五县的人口，还有大量的城外人口没有算入。
例如，城南工业园，它就位于城墙外，人口只是算入到顺天府之中，但确确实实是京城人口。
还有四大军营的士兵及家眷。
当然了，还有许多贴墙而住的普通人。
北京的外城一开始就是贴着内城而居，渐渐衍生而出，不得不在嘉靖年间修筑了外城。
如今，贴城而居的百姓，不下十万户，连绵数十里，可谓是数之不尽。
这些人所消耗的，可都是京城的物资呀！
这些人一直是被历任顺天府装糊涂，没有算到了京城五县之中，但实际上却是存在的。
如此庞大的人口，处于城墙之外，却依旧想要涌入到城墙之中，成为城里人。
但这又何尝容易？
“据我估算，整个顺天府有着六百万人，而京城五县，加上附近的，最少有两百万。”
朱时祺沉声道：“京城的扩建，已经刻不容缓。”
李鸿章点点头：“你说的没错，人口增多，而房屋拥挤，京城百姓人人缺房，而又人人买房。”
“如今，普通大杂院的一间房，就要两三百来块，若是想在偏僻地，例如外城买一间一进小院，没有三五千是拿不下的。”
说着，李鸿章苦笑道：“我也不怕你笑话，我李家在合肥也算是富庶，但如今我也买不起内城的房子。”
朱时祺也摆摆手：“我去了一趟美洲，钱囊倒是扩了些，但如今也买不起房，只能租了小院，一年租金就得五百块。”
两人对视一笑，皆摇头不语。
“扩建，何其之难！”李鸿章叹道：“这一次，动得可都是勋贵的利益呀！”
北京被世祖皇帝光复后，近一半的房屋和地皮掌握在内廷中，然后又陆续赐予了勋贵，以及部分京营军官。
即使如此，内务府依旧掌握着至少两千余间房，上百个重要商铺，年入数十万租金。
勋贵们在禁令的约束下，在京畿地区是很难购买到土地的，所以就大肆购买房屋商铺，靠着租金过日子。
所以，人越来越多，但房屋都是有数的，造就着租金的高企。
在这般情况下，稀缺的房源自然价格越高，让这群勋贵们赚得盆满钵满。
而一旦扩建，人口必定外流，房价不说大跌，起码没有这般凶猛了。
勋贵的利益在其次，他们这群文官们都是从来不畏惧，反倒是越斗越勇，唯独怕动了皇帝的利益。
皇室地产，也是获利颇多。
“朝野上下，谁不受房价之苦？”
朱时祺言简意赅道：“就算是那些阁老，尚书，怕也是买不起内城的宅院，只能租住。”
“咱们这般做，大家伙都是支持的。”
“至于陛下，我觉得也会支持。”
“哦？”李鸿章眉头一挑，略感惊诧。
他跟皇帝相处不多，但宣仁皇帝抠门可是广泛流传，以至于他一时间脑子都没转过弯，依旧把抠门的标签留给了皇帝。
“陛下深明大义！”朱时祺高拱手道：“一向见识深远，绝不会在意这些犄角旮旯的小利。”
“李兄，你就大胆去做吧！”
李鸿章露出欣喜：“为兄这就放心了，多谢贤弟指教。”
心里有了底气，李鸿章自然信心大增，他迫不及待的递上求见的牌子。
等了一时三刻后，他才见到了皇帝面。
显然，之所以如此之快，他那个顺天府尹的身份占据重要因素。
作为天子脚下的亲民官，他甚至比总督还要重要。
皇帝此时依旧着在素装，没带多少的颜色，表明自己悲痛的心情。
但李鸿章却从其手中麻将牌中窥探到了皇帝心情不错。
没错，皇帝正跟自己几个妃嫔打着麻将，不在乎输赢，就在于娱乐。
一旁的金豆子银豆子，装满了瓷罐。
就算那瓷罐，一看就是官窑出品，上面刻着财神，天女，专门为皇帝定烧的。
“陛下！”
李莲英开口道：“顺天府尹李鸿章到了。”
“那就散了吧！”朱敦汉放开手中的牌，笑着直接离去。
虽然他爱好娱乐，但却对政治分的清楚，绝不能在后宫嫔妃面前说事。
这既是对李鸿章的不尊重，也是对政治的不尊重。
保密，可太重要了。
随便一个消息泄露出去，就会给朝野带来巨大的波澜，也会给个人带来庞大的利益。
例如那孟加拉的女总理，仅仅一个端水的随从就贪了两亿，他身边的这群宫女宦官，怕也是不甘寂寞。
“你想扩建京城？”
朱敦汉对于李鸿章的奇思妙想感到惊诧：“京城还不够大吗？”
“京城虽大，但却又太小！”
李鸿章低声道：“据臣所知，世祖朝时，新建了上千个公厕，但如今已经堵塞泰半，供不应求。”
“而那些地下沟渠，虽然年年疏通，但却管不了几个月，仍会被堵塞，以至于一旦下起大雨，就会洪涝遍地。”
“且关键是，城内都是旧区，容不下更多的人口，更无法让燃气，自来水入户！”
前面且不提，唯独最后一句让皇帝动心了。
或者说，李鸿章就准备让这一句勾动皇帝。
谁不知道自来水和煤气一直是皇帝力主的工程。
“那你觉得应该如何扩建？”
果然，皇帝来了兴致。
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