同时还有配套的服务设施，吃住，娱乐休闲等。
聚变传媒这种，靠创意吃饭的产业，并不适合传统公司的管理模式，一定程度上的自由，以及舒适可能更加高效。
蒋博没有鸡蛋里挑骨头的习惯，看完之后直接鼓掌：“胡总很厉害呀，这个方案很好。”
说着就要直接定下来。
李处急了：“蒋董，稍安勿躁，不知道有没有兴趣听我一言？”
话都说到这份上了，蒋博能说什么？
要真说没兴趣的话，估计接下来的事情，就不好办了。
只能配合道：“李处请说，我洗耳恭听。”
李处这才道明来意：“区里的意思，是想调整一下这块的城市面貌，不知道蒋董感不感兴趣？”
有些话听起来就是绕。
蒋博反应了一下才明白：“李处的意思，是不是需要盖高楼？”
李处点点头，还没说什么就被余骁插话：“领导，当初我们拿地的时候，可没听区里说，还有这么一项附加条件！”
余骁不能不急。
这项业务，是蒋博交给他的第一项重大任务，突然出了这么大的变数，真要是给整黄了，别说影不影响蒋博对他的看法。
就算是没看法，他自己也过不了自己那关。
面对突然的附加条件，蒋博肯定也不太乐意：“李处，你的意思我明白了，但是我们公司确实没有这个需求。”
即便是蒋博这个外行也明白，盖楼不是一加一等于二那么简单，尤其是起高楼。
一百米和两三百米，或者四五百米，根本就不是同一个成本概念。
需要额外增加的设施太多了。
而且对于建筑材料，也提出更高的需求。
一家影视公司能有多少人？
小规模的，几十个人的算是正常，甚至精简一下，压缩到十几二十几个人，也能做的到。
大的话，也就几百个人足矣。
真弄个一百多层，一层楼平均下来就几个人，也太特么的奢侈了！
眼瞅着事情要黄，李处赶忙道：“蒋董别着急，区里的意思，也没说一定的硬性条件，只是建议咱们公司这边考虑一下。
也算是个扶持的机会吧，一些政策上的优惠，以及相关的配套建议，都可以谈。”
蒋博放松了许多：“要是这样的话，倒不是不可以考虑。”
不过蒋博也没有答应下来，而是拖了一句：“这样吧李处，您把具体的参考资料发给我们一份，等我们具体分析之后，咱们再约着一块详谈。”
说实话蒋博是有点心动的。
谁都知道土地值钱，但是为什么值钱，却很难说的明白。
有一个很通俗的说法，叫做位置决定价值。
说了跟没说一样。
什么叫好位置？
说到底，还是公共配套设施。
许多城市搞新区规划，最基本的逻辑就是，把土地整合出来之后，搞基建，搬政府，然后就是拉动人口流入。
卖地才能卖上价！
前期所有的规划，以及基础设施建设都是投资，后期的卖地收入，就是投资回报。
当然，可能还有长期的税收，以及产业升级的回报。
……
所谓开会，其实就是蒋博跟余骁商量着拿主意。
大方向蒋博来定。
能不能落实，直白点说，能不能搞到钱，搞到多少钱，余骁来负责。
没外人了，直接上茶具，李雪泡茶。
蒋博喝了一口之后问：“李处的提议，你怎么看？”
余骁没啥心情喝茶，闷声答道：“我觉得不太合适！”
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