“都说同行是冤家,难不成你们这些地产公司的大佬,都希望任家顺顺利利的度过这次危机,以后变得更加的强大?”
“所以你也是真心的希望我会出手,帮任家走出这一次的困境吗?”
卓卫东心里大吃一惊的问道:“易兄弟,你的意思是说你真的有能力,帮助任家走出这一次的困境吗?”
“这一次任家可是要推倒三十五栋楼重建,至少也要十几亿的资金啊!”
卓卫东觉得自己对易安国已经非常的重视了,而且也从来没有敢小视过他的实力。
但是这一年多来,易安国可是已经还清了名下所有房产的贷款了,这一次又拿出来了六亿元,投资了欧小龙的地产公司。
现在怎么可能还有余力,拿出十几亿元来帮助任家走出困境呢?
“难道你打算把自己名下的房产,拿出去抵押,从银行获取贷款?”
“卓大哥,我只是想问一下,你到底是怎么打算?怎么想的?”易安国并没有正面回答这个问题。
“易老弟!实不相瞒,其实我早就想劝你加入我的公司,我们兄弟联手,必定可以在地产界有一番作为。”卓卫东开口说道。
“随着我们国家经济的大发展,以后房子将会成为全国人民的刚需,几年之后,房价暴涨是肯定的,不只是深镇这样的一线城市,就是二线城市,三线城市,包括那些内地的县城,地产业也一定会爆发起来,房价会大幅涨!”
“所以我非常看好国内的地产行业,你要不要投资进来,成为我们蓝色海岸的第二大股东。”
易安国当然也知道,国内房地产企业,未来会迎来高光时刻,各大房企得以迅速的发展壮大,资产规模动不动就是几百亿,千亿的,一个个的房企大老板,登顶国内首富的宝座。
但是好景不长,大多数的房企贪功冒进,高价拿地,最后房价涨到顶了,涨不去了,反而大跌了,不少房企负债累累,资金链断裂,房子又卖不动了。
降价售房回血,但由于买地的成本价格太高,降价售房就等于是亏本,因此造成了很多烂尾楼,一些房企爆雷,负债过高,直接躺平。
有的房企老板把钱转到海外,与老婆离婚,把子女送到国外,更离谱的,甚至跑到美国去宣布公司破产,意图逃避责任,继续享受自己的富豪生活。
有的房企则是通过所谓的私人慈善基金,负债累累的情况下,直接以捐赠的方式,将几十百亿元转入海外私人慈善基金,而这私人慈善基金的所有人,则是自己亲妹妹持有的。
很显然,这就是典型的左口袋出,右口袋进,把钱从公家账户转到了私人账户了。
虽然慈善基金不属于私人账户,但是这笔钱人家肯定是有办法,最终拿到自己私人口袋里的。
一个个曾经的首富,最后一地鸡毛。
卓卫东的蓝色海岸,在2007年和2009年,先后两次想要在港岛申请市融资,但最终还是以失败告终了。
最后不得不拆分了物业管理服务板块进行市,不过那已经是十几年以后的事情了,地产行业的高光时刻已经过去了。
虽然最终市成功,但是市值也就只有100多亿港币。
而卓卫东为了冲击市,让公司达到资产千亿规模,拼命的高价拿下了不少地,但冒进的后果,就是把自己的家底都掏空了。
作为一家大型房企,年销售总额只有200亿元,而一年拿地的钱,就花了300多亿元,多年积累的一点家底,也经不起这样的造啊!
“卓大哥,我们可以进行合作,但是我没有兴趣入股你的地产公司。”易安国摇了摇头说道。
卓卫东想了想!哈哈笑着说道:“人各有志,既然你不想入股我的公司,那我也没有办法勉强你啊!”
“既然你不想入股,那合作也可以啊!比如这一次,你帮助我吃掉任氏地产,你投资多少资金,我也可以像欧小龙一样,把这些钱折算成房产,以现在的市场价的八折给你。”
“卓大哥!不瞒你说,我对物业管理比较感兴趣!八不八折的无所谓,但是我希望可以得到你的一个承诺,以后你的蓝色海岸开发到哪里?我的物业公司就跟到哪里!”易安国开口提出了自己的要求和目的。
“好!我答应你这个条件,具体的我马过来跟你商议一下。”卓卫东很痛快的说道。
其实他开物业公司也有好几年了,只不过物业公司一直没有给他带来什么实际的利润,甚至是一直都在亏损中。
这也是卓卫东次,直接把物业公司,无偿转让给了易安国的主要原因。
而易安国接手了物业公司之后,进行了一番大力的整顿,让物业公司焕然一新,小区的业主十分的满意。
易安国之所以愿意出手帮助欧小龙,还有一个原因就是,欧小龙主动的把他的公司开发的楼盘的物业管理,交给了易安国的物业公司管理。
不仅如此,欧小龙还利用他自己的关系,帮助易安国的物业公司,拿下了不少的小区物业管理业务,甚至是包括一些写字楼的商务地产的物业管理。
易安国投桃报李,当然不希望欧小龙的公司,出什么问题了。
而且经过了这么久的时间,易安国发现,物业管理做好了,也是可以有利可图的,在服务好业主,让业主没有什么意见的同时,还能把钱给赚了。
虽然单个的看,利润并不多,但只要管理的小区足够多,加起来也是可以赚不少的。
关键是自己为社会提供了很多的就业岗位,聘用了大量的退伍军人,解决了大量的退伍军人就业问题。
而且给他们的待遇,还是非常不错的,至少比别的公司保安,要高出了不少。
真要是遇到了什么事情,哪个敢欺负他,只要招呼一声,几百千的退伍兵围着你,就问你怕不怕?
易安国并没有等多久,卓卫东就火速的赶到了,看到易安国的办公室里大变样了,全换成了红木家具,还以为自己走错了地方呢!
“易兄弟!你这是怎么回事啊?怎么把你办公室,搞得像个红木馆一样?”卓卫东笑呵呵的问道。
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