“听起来不错，这要多少钱？”
燕云风比划一个5。
“5个亿？”
燕云风笑道：“5个亿也就够建5个摄影棚，你别闹了。”
“50亿？”
“500亿人民币，这只是前期投入，10年后还要追加。”
张卫东哈哈大笑：“你小子说话不怕闪到舌头，一张嘴500亿，有这500亿，谁搞这影视基地和游乐园？”
“再说了，咱们国内，有谁家公司能拿出500亿现金流？”
“迪士尼不是要在川沙吗？”
“你看地图，川沙到浦东国际机场23公里，距离陆家嘴28公里，距离张江科技园13公里，06年迪士尼就要建设游乐场，没有审批下来。”
“外国的迪士尼进来，咱们心里不好受。”
“咱们现在搞影视城，还有游乐场，直接把迪士尼搞下去。”
“魔都以后能打什么牌？金融、经济、商业，文化这张牌，打不出去。”
“有了影视基地还有游乐场，这张文化牌就有了。”
“文化方面，世界第一大影视城，只要占上世界第一大，这就是文化，咱们去巴黎还管城市gdp，脑子里都是埃菲尔铁塔，巴黎圣母院、还有卢浮宫、凡尔赛宫。”
“魔都这里有什么？东方明珠、金茂大厦、还有一个外滩，其他几乎没有了，有了全球最大的影视城，加上中国最大的游乐园，这就是文化。”
“魔都的1号还有2号，他们需要的什么？就业，gdp，还有看的见政绩，这咱们就全占。”
“美国有好来坞，咱们就要建最大的影视城，东方影城，世界第一，谁还管你什么华纳、迪士尼、环球影城？百度百科还有维基百科，东方影城就是世界第一大影城，而且有高科技摄影棚。”
“影视城加游乐园，最少解决10万就业问题，而且建成第一年就能拉动魔都0.5%gdp，后续两年拉动1%gdp，这就是成绩。”
张卫东算懂了，把这个计划拿出来，不止魔都会同意，就连国家也会同意，这长脸呀。
“可是钱呢？500亿呀，这从什么地方出？”张卫东问道。
“现在川沙地价70万一亩，80万一亩拿地，这影视城加游乐园建设起来，价格最少850万一亩，只要拿8500亩土地，第一批卖2000亩，850万一亩，就可以回收170亿，10年以后1500万一亩，再卖2000亩，这就能回来300亿，以后地价上涨，再卖1500亩，光卖地，就白得到一个游乐园，一个影视城。”
“在这里搞魔都国际电影节，要建酒店的，还有大型商场、明星拍戏要买别墅，工作人员要买房子。”
“只要拿到地，只要同意建影视城和游乐场，这地就不愁卖不出去。”
“你这操盘也太大了，咱们吃不下。”张卫东也认为可行，现在地价便宜，拿到便宜地价盖住，几年以后光卖地就赚。
“咱们不管理，只授权ip，占5%股份就行，咱们一毛钱不出，去好来坞拿ip，用ip入股，躺着赚钱。”
“哈哈…！哈啊哈…！
”张卫东大笑。
“云风，我真佩服你，这空手套白狼，不出一毛钱，拿到游乐场和影视城股份，每年授权ip还能赚到不少钱。”
“魔都成立旅游公司被，叫上几个房地产商进来，咱们告诉他们怎么操作，让魔都操作房地产商，然后房地产商操作住户，咱们和魔都都赢，领导有面子，咱们有钱赚。”
“不过市里管理不好影视城和游乐园，还要叫第三方服务公司进来，魔都这里只拿股份和分红，第三方服务公司背锅。”
“不能不给工作人员住的地方，要建设一些低价出租房，一个月一千这种，都是单间，平均工资4000+，1000租房子，剩下的也都花在这里，拿不回去什么。”
“畜生！你都不让人家攒钱，这可真拉动gdp，在这赚，在这花。”张卫东笑骂他。
“恩。”张卫东说道：“这个计划能推进，世博会也要开了，有这个大项目，太特么长脸！”
“咱们就是电影、电视剧、动画、游戏，开业的时候把鹅厂叫过来，举办c比赛，奖金1000万，会有很多小伙子过来，都让他们在这里消费。”
“魔都国际电影节也在这里举办，我叫一些国际大导演过来参加，这也是盛会。”
燕云风眼中露出凌厉的目光：“我以为斯皮尔伯格这个老狗，搞他的梦工厂公司，不再拍电影，最近一看，他几乎一年或者两年一部电影，他真能折腾。”
“我也要折腾，人活在世上，就是要折腾，不然我们活着做什么？”
原本燕云风想躺平，现在他要折腾，低调也不能一直低调。
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