李杰点了下头讲道：
“爸，房地产这块我不是太懂，不过我觉得把那块地盖成小区有点浪费。
你想呀。
真要是想建一座高档小区，完全可以在三号地盖。
那里虽然位于郊区，但是地价便宜，面积也大。
到时候在小区里挖个人工湖，外围盖成洋楼，中心位置围着湖再盖些别墅，我想一样会好卖。”
“有钱人谁会跑去效区买房呀？”
老妈笑呵呵地说。
老爸却一脸正色地说：“不，我觉得儿子说的倒是有几分道理。
我们这座小城本来就不大，说是郊区，其实离市中心也就几公里远。
前些日子我和市规划局的人聊过。
这些年来发展的太快了，要不了多久市区就会扩大一倍。
现在看三号地是稍微偏了些，可等几年后盖成了也会在一环以内。
洋楼、别墅、人工湖，我觉得这些元素非常好。
行，这个意见我先保留。
小杰，按你说市中心那块地我们要盖什么？”
李杰回道：“当然是建商业广场呀。”
“商业广场？”
老爸皱了下眉。
李杰点头应道：“爸，上京的那些购物中心你去过了吧？
我的意思是就是在购物中心的模式上建立吃喝玩乐为一体的商业广场。
到时候，人们想吃什么、玩什么都可以在我们的商业广场找到。
比如说，情侣约会购物、吃饭、看电影等，都可以在商业广场实现。”
老爸眉头又紧了几分，沉思片刻之后讲道：
“你说的这些我感觉好是好，只是想法有点过于超前。
你忘了我们这是连五线都算不上的小城，直的建成了你说的商业广场，有人来吗？”
“爸，正是因为我们这是连五线都算不上的小城，所以我才想让你试试。
一旦成功了，你就可以将这种模式迅速复制到其它城市里去。
我甚至在想，商业广场建成之后只租不卖。
到时候资金压力虽然是大了点，但是从长期收益的角度来看利益绝对可观。”
只租不卖？？？
老爸听到李杰这个想法后觉得儿子是喝多了，不然也不会说出这样的傻话来。
建一座商业广场需要多少钱？
只租不卖的话资金相当于全押在了这上面，其它房地产项目还搞不搞？
“爸，我就是随口一说，你也不用当真。
来，喝酒，喝酒。”
李杰知道自己有些想法确实是超前，尤其是刚才提到的那些意见。
归根到底还是资金问题。
只要能把资金问题给解决了，那什么都不是问题。
喝完杯里的酒，李杰又讲道：
“你要是真打算是盖商业广场的话，到时候不管是租还是卖，给我留块最好的地方。
我要建全市......不，是全省......也不对，反正是就要弄个最好的电影院！”
听到这话，老爸知道李杰刚才那些话并不是随便说说的，于是就又在脑子里面认真思考起这个问题来。
建一座吃喝玩乐一体的商业广场，还只租不卖，这个思路究竟可行不可行？
算了，还是叫上相关的专业人员进行讨论。
如果真的可行，那就搞。
不行，就当今天说的全都是醉话。
父子俩酒量都不错，东拉西扯的，一直到十二点才算是结束。
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